鹿城新闻网讯 （奕杉） 楼外“寒冬”，楼内“暖春”。在刚刚过去的2011年，我区的楼宇经济“年报”喜人，新城大厦等4幢楼宇税收均超亿元，超额完成“年创1幢亿元楼”的既定目标。

　　楼宇经济以商务商贸楼为载体，通过开发、出租楼宇、招商引资，培植税源。这种经济模式以“亩产高”著称，被称为“不冒烟”的工业。去年以来，我区深入实施楼宇经济新三年行动计划，初步建立相关楼宇及企业信息数据库，对全区150幢楼宇进行动态关注，建成楼宇经济综合服务中心10个，创成新城大厦、高联大厦、华盟商务广场、工人文化宫大厦4幢税收超亿元楼宇，其中工人文化宫大厦实现税收3.6亿元。

　　 据统计，我区现有楼宇150多幢，其中纯商务楼35幢，以财富中心为代表的部分楼宇，已具备“名楼效应”。为进一步增强“楼宇磁场”，我区以街道为主体，整合工商、地税、国税、公安、银行、物业等各相关部门，成立10个楼宇经济综合服务中心，为进驻企业提供一条龙综合服务。

　　 以现有楼宇作为企业扎根的土壤，我区去年在楼宇经济服务中心推行“一句话全程服务”，成为培植企业成长的“暖阳”。走进松台街道楼宇综合服务中心，偌大的墙上张贴着综合服务人员一览表、分工说明及联系电话。“只要企业有需要帮助的地方，街道工作人员就会全力配合。”松台街道副主任王镇彪向记者介绍，每一个入驻楼宇的企业，在申报、入驻装修、开张营业、经营管理中遇到实际困难，街道都会与相关部门牵线搭桥，在代办、咨询、清障、调解、指导等方面提供服务。

　　 筑好巢引得金凤凰。坐落于车站大道南端的华盟商务广场，如今已有近200家企业入驻，入驻率达到100%。吸引企业的，不仅是地处“温州华尔街”的区位优势，还有楼宇服务中心提供的贴心服务。去年初，入驻华盟广场的福建海峡银行温州分行，小到场地绿化、大到部门协调，均得到服务中心的鼎力相助。

　　 “政府牵线搭桥做好服务工作，进一步带动区域经济的转型升级。” 据区经贸局副局长虞友洪介绍，我区已初步建立楼宇及企业信息数据库，以着力抓好重点楼宇服务跟踪工作，及时反馈企业信息。目前，我区制订并出台了《鹿城区楼宇经济工作实施方案》、《鹿城区扶持现代商贸流通业与楼宇经济发展专项资金管理暂行办法》等政策，编制了《鹿城区楼宇综合服务中心工作职责》、《五进楼宇》等文件。

　　 据悉，今年我区还计划推出“星级商务楼”评定工作，以督促各幢楼宇完善硬件设施、提升管理服务水平，争取到综合能力更强、税收贡献度更高的企业入驻。