总投入超千亿元、征收范围3000余亩！鹿城工业区将变身温州西部新城核心区

发布日期：2021-04-22 浏览次数：来源：温州网字体：[ 大中小 ]

近日，规模达3000余亩的鹿城工业区征收签约完美收官，成为我市目前最大的工业区拆征区块。据悉，作为西部新城有机更新的核心区块，鹿城工业区项目开发需总投入超千亿元，是鹿城区“十四五”期间“西部蓄力”发展的主战场，是西部新城建设的主阵地。

在“西优”战略主导下，主城区西部已然迎来最佳发展机遇期，一座宜业宜游宜生活的西部生态新城正呼之欲出。

双屿片区成为鹿城西部建设的重点区域

工业区征收完成签约

西部新城核心区建设启幕

最近，伴随着最后一户企业落笔定局，历经3个月攻坚冲刺的鹿城工业区征收迎来签约圆满收官，创下了有史以来全市体量最大、协议签约时间最短、签约率最高的工业园区征收协议签约新纪录。

作为未来温州城市西部新城核心区的所在，此次鹿城工业区征收涉及范围3000余亩，企业253家。据了解，兴建于上世纪90年代的鹿城工业区，位于双屿街道东部，曾是鹿城经济腾飞和“中国鞋都”兴起的起航地，承载了温州第一代民营企业家的创业梦想和辉煌成就。如今，工业区内存在空间布局不合理、工业企业污染严重、城市基础设施匮乏等问题，大大制约了城市西进的步伐，影响了城市“西大门”的形象。

以鹿城工业区征收为突破口，西部新城凤凰涅槃的序幕也正式拉开，一个山清水秀、生态优美、繁华时尚、人文荟萃的现代化魅力新城将加速崛起。

规划中的西部新城位于瓯江南岸，东依鹿城核心区，南联瓯海新城，西靠鹿城产业区，北接永嘉瓯北，总体覆盖鹿城区广化、双屿、丰门等街道，其核心区块位于双屿街道。

据介绍，西部新城核心区“内核”将建设市民服务中心、城市阳台、文体中心、商务总部、商务办公组群、文化休闲街区、学校、山水生态公园等创业与生活设施，围绕“城市西部门户地标”“市民公共服务中心”“产城融合创新高地”“舒适宜居公园城市”四大发展目标，充分发挥西部新城的引擎带动作用，辐射温州西部，促进双屿-丰门-仰义-藤桥新一轮协同发展。

鹿城西部新城概念方案示意效果图

“西优”步伐加快
多个区块蝶变升级

长期以来，鹿城西片区具有天然的生态优势。这里地处瓯江之滨，拥有稀缺的江景资源，片区内翠微山、黄龙山、景山等山体串联，形成了一条都市生态绿廊，成为高密度城市中的生态缓冲带。

集新未来社区效果图

近两年来随着我市“西优”步伐的加快，中央涂、黄龙商贸城等区块加速蝶变，集新未来社区、鹿城环贸港等大型项目建设持续推进，位于主城区西部的现代化新城初具雏形。

从市区望江西路帆影广场沿路西行，沿线分布着温州妇女儿童活动中心、嘉运国际大酒店、翠微山公园、5050购物中心等各类配套，由绿城、新希望等知名房企开发建设的多个品质住区也在加快建设中。

而根据之前发布的《温州市中国鞋都·中央涂单元城市设计暨控规修编》，该区域规划构建“一轴连山水、五脉串五区”的整体结构，凸显山水江湾的本底特质。

“一轴”指瓯江发展轴；
“山”包括卧旗山、牛岭山、翠微山、黄龙山四大山体；
“水”主要指瓯江与西向排洪；
“五脉”指两条山脉和三条城脉，是慢行系统构建的主通道；
“五区”是指商贸会展区、综合配套区、人才活力社区、滨江品质住区和康养品质社区。

正在如火如荼建设中的集新未来社区是鹿城西部标志性工程之一。该项目实施单元用地面积309亩，着力打造“未来社区”省级样板，计划2022年建成投用。

在产业方面，一场变革也正在鹿城区西部蓄势待发。加快推进省级鞋艺小镇建设，推动“中国鞋都”向“世界鞋都”跨越；计划投资60亿元，分期实施建设温州（鹿城）轻工产品交易中心项目，该中心将依托“中国鞋都”的国字号招牌，打造区域级的产业服务中心与工业文化产业。其中，鹿城环贸港于去年3月开工，规划建筑面积约30.8万平方米，将打造成典型的内外贸一体化专业市场。

配套日趋完善
联动推进全域协同发展

如今，从空中俯瞰主城区西部，许多杂乱的老旧小区和厂房不见了，取而代之的是火热的建设工地，一条条笔直宽敞的交通大道向远处延伸，一栋栋崭新的建筑象征着希望，景色秀丽的公园绿道无限延展……城区面貌已焕然一新，交通、教育等各类配套设施日趋完善。

特别是交通方面，区域内拥有绕城高速公路等，无缝衔接周边县市；104国道温州西过境工程（鹿城段）主线三大隧道进展顺利，瓯江特大桥已全线通车；330国道鹿城官岭隧道改建工程及缙云至苍南公路鹿城临江至藤桥段工程也在加快推进；瓯江路西延(江滨A线西段) 一期、二期道路工程均已完成，大大缓解了西部交通压力，为后期瓯江路贯通奠定良好基础。此外，规划的沿江快速路一期工程已提上日程，地铁M2线（规划中）有望贯穿东西，未来西部交通系统还将进一步完善。

与此同时，鹿城区还加大西部教育投入力度，积极打造鹿城区教育共同体，实现教育均衡发展，大大提高了人们的幸福感和获得感。

站在“十四五”起点上，鹿城区明确把“学在鹿城、游在鹿城、购在鹿城、住在鹿城、创在鹿城”五大城市品牌作为抓纲带目的重要突破口，全力打造“幸福鹿城”。在推动西部新城建设的同时，联动推进藤桥、山福等西片区域，全域实施乡村建设行动，高标准谋划建设“乡村公园”、乡村振兴示范带等，全面激发发展活力，打造全省实现共同富裕的示范样板。