规划项目名称：浙江温州鹿城轻工产业园区一期A-104等地块控制性详细规划修改

规划审批时间：2022年3月（温政函【2022】27号文件批复）
规划编制单位：温州设计集团有限公司

1、规划修改范围

本次规划修改范围为《浙江温州鹿城轻工产业园区一期控制性详细规划》中的A-104等地块。规划范围北至横七路，东至A-109、A-110地块，南至渔藤公路，西至纵二路，总用地面积约为13.4公顷。

2、地块编号及地块界线、地块面积修改

本次规划修改后，地块编号重新整合， A-91至A-96等地块整合为A-96地块，A-104至A-108地块整合为A-105地块，地块面积及界线相应进行修改(具体见地块编号图修改后)。

3、用地性质修改

本次规划修改后，A-96和A-105地块用地性质不变仍为M1(一类工业用地)，新增H21（铁路用地） (具体见用地规划图修改后)。

4、道路修改

本次规划修改后，渔藤公路根据《鹿城区藤桥镇总体规划（2016-2020）》最新道路红线进行微调。

5、停车泊位标准修改

本次规划修改地块停车泊位配置按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）要求配建。

6、城市设计引导

本规划在建筑风貌和色彩上提出以下建议：应满足片区整体城市设计控制要求，沿渔藤公路的建筑物在体量、立面、造型、色彩等方面应与周边环境相协调。

7、图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改后）

4、地块编号图（修改后）

温州市自然资源和规划局

2022年4月7日