由鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市鹿城区山福镇临江沙头工业组团C-10b-2等地块控制性详细规划修改》成果于2022年7月7日完成中间成果审查。为集思广益，使该规划更趋完善，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2022年7月21日---2022年8月20日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围为山福镇临江沙头工业组团C-10b-1、C-10b-2、C-10-3、C-10b-4地块，规划修改范围东至工匠路，南至德嘉路，西至330国道，北至C-10a地块。规划范围总面积约2.4公顷。

二、地块界线、用地性质修改

本次规划修改根据330国道鹿城藤桥至永嘉桥下段改建工程及实际需求，对地块界线进行调整。调整后规划范围内主要用地性质为工业用地和防护绿地(具体见用地规划图修改后)。

三、道路红线修改

本次规划修改根据330国道鹿城藤桥至永嘉桥下段改建工程，对德嘉路道路线位进行调整。

四、绿线调整

本次规划修改后取消原规划居住用地和工业用地之间的防护绿地，将330国道局部10米宽的防护绿地拓宽至20米。

五、公共配套设施修改

本次规划修改后，在C-10b-2地块设置一处环网单元。

六、城市设计引导

以简约现代工业建筑风貌为主。应重点控制330国道和德嘉路的界面，保证城市界面的连续性和平整性。建筑立面、建筑色彩应与周边环境相协调，宜以黄色涂料为主，辅以玻璃幕墙、铝板等，建筑色彩可适度变化，展现明快、积极的色调。

七、相关图纸

1、区位示意图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改后）

4、地块编号图（修改后）

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局鹿城分局建设用地规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2022年7月21日---2022年8月20日

公告地点：温州市自然资源和规划局网站： http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

鹿城区人民政府网站：http://www.lucheng.gov.cn/

山福镇宣传栏、地块现场

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温州市自然资源和规划局

2022年7月21日