由温州市鹿城区藤桥镇人民政府委托温州设计集团有限公司编制的《浙江温州鹿城轻工产业园区一期A-112等地块控制性详细规划修改》于2022年6月编制完成，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《温州市规划局城市规划公告制度实施方案》等法律法规予以批前公示，公示时间2022年7月5日---2022年8月3日（共30个自然日），公示内容如下：

1、规划修改范围

本次规划修改范围为《浙江温州鹿城轻工产业园区一期控制性详细规划（用地建设调整）》中的A-76、A-77、A-79、A-112、A-117、A-118、A-119地块，规划范围位于藤桥镇戴宅村，北至横八路，南至横九路，东至纵一路，西至纵三路，规划范围总用地面积约为13.37公顷。

2、地块编号及用地界线修改

本次规划修改后重新划分地块编号，将原A-76地块划分为A-76a-1、A-76a-2、A-76a-3、A-76b-1、A-76b-2、A-76b-3地块，将原A-112地块划分为A-112a、A-112b、A-112c地块，将原A-117地块划分为A-117a、A-117b、A-117c地块。

3、用地性质修改

本次规划调整A-76a-1地块为G1（公园绿地），调整A-76a-2地块为G3（广场用地），A-76a-3地块为A9（宗教用地），调整A-76b-3地块为R2（二类居住用地）兼容A1（行政办公用地），调整A-112c地块为R2（二类居住用地）兼容B1（商业用地），调整A-117c地块为R22（服务设施用地），同时在横八路南侧新增10米宽G2（防护绿地）。(具体见用地规划图修改后)

4、道路红线修改

本次规划在A-76地块中沿现状山体新增一条16米道路（纵一支三路）。

5、“四线”控制修改

本次规划修改涉及绿线调整。调整A-76a-1地块为G1（公园绿地），调整A-76a-2地块为G3（广场用地）同时在横八路南侧规划新增10米宽G2（防护绿地），修改龙泉头河两侧G1（公园绿地）宽度为20米，修改后绿线面积增加了32996平方米。

6、公共配套设施修改

规划修改后，A-76a-1地块新增5G通信基站、社区室外活动场地各一处；A-112c地块新增基层社区用房、基层社区级老年服务中心（含基层社区级托老所）、社区卫生服务站、基层社区文化活动室、公共厕所各一处；A-117b地块新增环网单元一处，A-117c新增9班幼儿园一处。

7、城市设计引导

本次规划地块需充分考虑与周边山林环境的融合打造宜人的人居环境，优化片区城市设计。居住建筑宜采用新中式建筑风格，建筑色彩以灰白为主，使用淡雅的暖色系做为辅助色。

9、相关图纸

1、 区位图

2、 用地现状图

3、 用地规划图（修改后）

4、 地块编号图（修改后）

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局建规科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2022年7月5日——2022年8月3日

公告地点：温州市自然资源和规划局网站： http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

鹿城区人民政府网站：http://www.lucheng.gov.cn/

藤桥镇宣传栏，地块现场

联系地址：温州市横河南路1号（温州市自然资源和规划局鹿城分局）         

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温州市自然资源和规划局        

2022年7月5日