规划项目名称：温州市藤泽片区藤桥单元垟岸地块控制性详细规划

规划审批时间：2023年1月（温政函【2023】3号文件批复）

规划编制单位：温州设计集团有限公司

一、规划范围与用地规模

本次规划范围位于藤桥镇垟岸村，江滨北路尽端，东至戍浦江，北至玉林溪，规划范围面积为6.1公顷，其中城市建设用地面积为3.6公顷。

二、主要用地布局

本次规划地块由公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地构成。

1、公共管理与公共服务设施用地：主要为A3（教育科研用地），用地面积为2.3公顷，位于YA-01地块。

2、道路与交通设施用地：主要为S1（城市道路用地），用地面积0.3公顷，主要指江滨北路位于该规划范围内用地。

3、绿地和广场用地：主要为G1（公园绿地），用地面积1.0公顷，位于YA-02地块和YA-03地块。

三、道路交通规划

本次规划地块内对外联系的道路主要为江滨北路，延伸至渔藤公路，道路等级为支路，道路红线宽度为24米，建筑后退道路红线10米。

四、城市设计引导

本次规划城市设计在建筑色彩和风貌上提出以下建议：应满足片区整体城市设计控制要求，沿路建筑在建筑形式、色彩等方面应与周边环境相协调；建筑形式应采用现代乡村田园的建筑风格，体现现代简约素雅的中式建筑。。

五、图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图

4、地块编号图

                                         温州市自然资源和规划局

2023年1月19日