一、蒲鞋市街道关于温州体育中心周边老旧小区（横河南片区）改造提升工程项目变更事宜

会议听取了蒲鞋市街道办事处关于温州体育中心周边老旧小区（横河南片区）改造提升工程项目变更事宜的汇报。项目总投资额为6661.68万元，项目中标单位为温州中越园林建设有限公司，中标金额为4719.9138万元。于2021年11月16日进场施工，2022年7月6日竣工。

（一）外墙墙面构件连接处油膏密封防渗处理甩项。原设计对雨棚及防盗窗拆除孔洞及与墙面连接处进行油膏密封，并用水泥砂浆对孔洞进行修补平整，工程量清单为外墙涂膜防水项，工程量62294.01平方米。在施工过程中，发现实际工程量远小于原清单工程量，且居民强烈抵触该改造内容施工，故仅对部分已拆除防盗窗孔洞进行修复平整。由于工程量较少，施工单位放弃向监理单位和业主单位申请对该工程量进行计量和签证。故核减全部工程量，减少金额约53万元。

（二）外墙涂膜防水及瓷砖修复项工程量核减。原设计对小区商品房及联建房外墙做涂膜防水和瓷砖修复，在编制招标工程量清单时，该项面积按瓷砖总面积的30%估算，工程量为26697.43平方米。在施工过程中，发现实际工程量与原清单工程量有较大偏差，且居民强烈抵触该改造内容施工，同时考虑到商品房外墙总体良好，仅对大部分联建房、少量商品房墙面进行修复，经几方主体现场查勘，并经第三方造价咨询单位审核，实际修复面积为15189平方米。故核减工程量11508.43平方米，减少金额约253万元。

（三）水泥砂浆楼地面和楼梯面层项目甩项。原设计对公共楼梯间楼地面和楼梯面层做基层处理并用水泥砂浆修补，考虑到该片区大部分楼栋只有一条楼梯通行且未加装电梯，如进行楼梯间和楼梯面施工将导致居民无法出行。故对该项甩项，核减全部基层处理及水泥砂浆修补工程量,减少金额约141万元。

（四）宅间矮墙修复项目甩项。原设计保留宅间矮墙，对墙体进行抹灰、涂料，并布置不锈钢花箱。区综合行政执法局在对该片区综合整治时，已将矮墙全部拆除，故核减宅间矮墙修复项目全部工程内容，减少金额约57万元。

（五）东盛锦园2号楼、4号楼外墙涂料、外墙铝板项目甩项。根据鹿城区人民政府专题会议（[2022]33号），将东盛锦园2号楼、4号楼外立面整治纳入横河南路沿街面整治工程，由区综合行政执法局实施。故对本工程中东盛锦园2号、4号楼外墙涂料、外墙铝板项目进行甩项，核减外墙涂料工程量7412.24平方米，减少金额约75万元；核减外墙铝板工程量791.68平方米，减少金额约62万元。

以上5项变更事项，经第三方造价咨询单位浙江金穗工程项目管理有限公司审价，不存在不平衡报价。变更事项经鹿城区蒲鞋市街道办事处党工委会议研究通过。

经会议讨论，原则同意蒲鞋市街道办事处提出的工程变更要求，具体以结算审核为准。

二、鹿城区江心屿改造提升（朔门街区）指挥部办公室关于英国驻温州领事馆旧址环境整治提升工程（修缮工程）变更事宜

会议听取鹿城区江心屿改造提升（朔门街区）指挥部办公室关于英国驻温州领事馆旧址环境整治提升工程（修缮工程）变更事宜的汇报。项目施工单位为浙江省临海市古建筑工程公司，中标价为538.8138万元。该工程计划工期120日历天，实际开工日期为2019年5月27日，2020年8月15日竣工。

（一）1#楼东侧与2#楼之间建设内容变更。

根据区指挥部[2021]1号会议纪要，因英领馆旧址被评为国家文保单位，市专家组2019年8月3日现场提出建议，为更好恢复原有风貌，将原设计内容进行调整，取消1#楼东侧与2#楼之间绿化种植151株与1.5米游步道；拆除1#楼和2#楼之间的厕所、管理用房及休息平台，新增1#、2#、3#楼主体周边和1#、2#之间自然面花岗岩铺装656.13平方米。经第三方造价咨询单位审价，其中取消绿化种植与游步道事项减少金额约49万元；拆除厕所、管理用房及休息平台，新增花岗岩铺装事项增加金额约51万元。

（二）取消1#楼北侧和附属楼之间的钢结构建筑

根据2020年3月30日消防审核意见，1#楼北侧和附属楼之间的钢结构建筑因为布展内容调整，原设计方案存在消防安全隐患，经区指挥部[2021]1号会议纪要明确，取消1#楼和附属楼之间的钢结构建筑。该项变更减少金额约54万元。

以上2项变更事项，经第三方造价咨询单位温州市建衡工程造价咨询有限公司审价，不存在不平衡报价，并经区文广旅体局班子集体研究和区江心屿改造提升指挥部会议集体研究同意。

经会议讨论，原则同意鹿城区江心屿改造提升（朔门街区）指挥部办公室提出的工程变更要求，具体以结算审核为准。

三、鹿城区南汇街道站西路（双龙路至鱼鳞浃路）道路工程的变更事宜

会议听取南汇街道关于鹿城区南汇街道站西路（双龙路至鱼鳞浃路）道路工程的变更事宜的汇报。项目总投资19882万元，施工单位为杭州市市政工程集团有限公司，中标价为5002.5212万元，于2022年12月9开工，合同工期535日历天，预计于2024年5月27日竣工。

为满足划龙桥河通航等级要求，已批的站西路桥梁方案跨径组合为（20+20+20+21+35+21+20+20）米。设计桥面护栏在周边金康园大门和清风小区大门中心处存在高差，和小区大门高差约0.55-1.05米，对2个小区景观、交通、噪音等方面造成影响，小区居民强烈抵触该项目施工。为化解舆情，根据温州市鹿城区人民政府专题会议纪要（[2022]165号），对桥梁方案进行优化，将桥梁设计方案调整为跨径组合（20+20+20.5+20+20）米，降低引桥高度从而降低引桥对周边小区的影响。优化方案通过专家技术论证、初步设计联审及温州市交通运输局航道通航条件影响评价审核。

（一）站西路桥梁工程变更

原设计桥梁长度177米，变更后桥梁长度调整为100.5米，桥梁面积减少约1989平方米，同时增加声屏障措施。变更减少金额约1221万元。

（二）站西路道路工程变更

桥梁方案优化，道路起坡点相应进行调整，南侧道路起坡点由K0+118.58调整为K0+115（鱼鳞浃河南侧岸边），北侧道路起坡点由K0+374.43调整为K0+315，道路长度增加76.5米。由于桥梁长度缩短，加上南侧为填河段，地基承载力相对较差，考虑基础沉降不均匀，南侧原设计的φ500钉形水泥搅拌桩调整为 K0+103.68至K0+165.68的C60预应力砼管桩。北侧桥梁长度缩短，距离河岸更近，由原设计的泡沫混凝土调整为桩号K0+268.52至K0+303.18的φ500钉型水泥土双向搅拌桩。变更增加金额约523万元。

经第三方造价咨询单位浙江省成套招标代理有限公司审价，涉及标内有价的参照原单价执行，变更事项不存在不平衡报价，无对应单价根据合同约定重新组价下浮。变更事项经南汇街道主任办公会议研究通过。

经会议讨论，原则同意南汇街道办事处提出的工程变更要求，具体以结算审核为准。