现有鹿城区仰义街道后京村后京自然村保障性安居工程房屋征收工作开展需要选定评估机构，请有意向并符合要求的评估机构于公告之日起三个工作日内向我单位提出申请，逾期视为自动放弃。

现将有关报名事项公告如下：        

一、项目概况

二、具体要求

（一）时间要求：预计进场时间为2023年3月。

（二）人员安排：注册房地产估价师不少于5人，其他估价人员根据实施单位具体要求安排。

（三）服务价格：合法及可视为合法面积在10万㎡以内的，整体按10元/㎡计价；合法及可视为合法面积超出10万㎡的，整体按8元/㎡计价。

（四）机构资质等级：二级以上。

（五）符合当地相关政策规定。

（六）具备集体土地上房屋征收或拆迁评估经验。

（七）在温州市、区无不良监管记录。

（八）注册地须在温州地区，分公司不得参加。

三、报名事项

报名时请携带以下材料：

（一）房地产价格评估机构报名申请表；

（二）营业执照；

（三）房地产估价机构资质证书；

（四）注册房地产估价师资质证书;

（五）近3年温州地区房屋征收评估建筑面积汇总表（以2020年1月至2023年2月期间合同签订时间为准）；

（六）温州地区缴纳社保的注册房地产估价师人员汇总表；

（七）2022年度温州地区房地产评估项目纳税额（以温州地区国、地税部门出具的完税证明为准）。

四、选定流程

（一）协商选定环节

实施单位提供所有的评估机构报名名单，供全体房屋所有人协商选定，协商期限为10日。如协商一致的，需提供协商一致的选定报告并由全体房屋所有人签字确认。逾期未提交协商选定报告的视为协商不成。

（二）随机摇号环节

如全体房屋所有人未能协商一致的，由实施单位根据评估机构综合实力（包括资信评级、资质等级、成立日期、注册房地产估价师社保在温人数、纳税额、本地化服务等因素）、征收评估业绩和服务评价等，择优选择不少于3家评估机构参加随机摇号选定。随机选定过程由公证机构现场公证。

五、报名地址

地址：温州市鹿城区仰义街道办事处442办公室

联系方式：0577-56962608

实施单位联系人：叶先生

温州市鹿城区人民政府仰义街道办事处

2023年3月7日

附件一：房地产价格评估机构报名申请表.doc

附件二：近3年温州地区房屋征收评估建筑面积汇总表（以2020年1月至2023年2月期间合同签订时间为准）.xls

附件三：温州地区缴纳社保的注册房地产估价师人员汇总表.xls