小区旧改中的费用支出是左右居民签署改造意向书的重要因素，也是小区旧改工程得以开展的重要前提。对此，南亚都市花园亮出绝招，让小区居民实现了不花一分钱就拥有“新家”的快乐。

改造后的小区

不花一分钱的说法从何而来？据悉，南亚都市花园始建于上世纪90年代，总建筑面积约91367.39平方米，共14栋，670余户居民。由于始建年份较早，该小区道路老旧、雨污混排、消防设施不完善等情况积弊已久。出于要将资金用在“刀刃”上的想法，南亚都市花园业委会积攒小区收入，试图用于焕新小区破损道路，但即便是长久的资金积累也不足以支撑小区路面的更新费用。2023年，得益于政府的投资，也得益于业委会平日里的资金积累，业委会全权承担了原本需要居民出资的部分旧改费用，让该小区的居民按下幸福“加速键”。

从地下雨污分流到绿化设施更新，从照明系统提升到消防回车场设置，2023年3月起，该小区旧改工程开工，对建筑外立面、道路交通和停车、景观绿化、管网系统、门栏等方面进行改造提升，南亚都市花园从“里”到“外”来了次大翻新，观感度、安全度都得到了大幅升级。小区刚落成时就入住于此的“元老级”住户徐亮感慨道：“小区全面翻新后的植被绿化更干净了、也更美观了，我们大家对这项工程的效果感到十分满意。”

改造后的小区

“我们从小区居民最关心、最直接、最现实的问题出发，不断优化小区改造方案，力求让小区居民能切实感受到改造的变化和成效。”南亚都市花园旧改项目街道负责人侯壮壮告诉记者，在改造前期，街道和小区业委会通过广泛征集居民意见，邀请设计公司有针对性地设计改造方案。虽然也有少数居民对旧改施工中的部分环节提出质疑，但街道和小区业委会积极解决居民诉求的态度与高效的办事效率也赢得了居民的支持，使整体改造工程得以顺利进行。

新规划的消防回车场

硬件设施提升了，居民的“精神食粮”也已排上日程。据了解，除了在水池、数字门禁等硬件设施方面进行提升，未来，南亚都市花园还计划打造文化长廊、公益社区食堂等项目，给予居民更多幸福感、获得感。

近年来，鹿城高度重视老旧小区的改造项目工程，据区住建局城乡建设科负责人徐超凡介绍，自2020年鹿城区旧改项目启动以来，鹿城老旧小区改造项目共计开工115项，完工98项，总投资9.3亿元。“今年鹿城计划新开工15个旧改小区项目，预计投资1.05亿元。”徐超凡说。