现就2025年4月3日下午3时，在温州汇丰拍卖行有限公司对下列标的五年租赁权进行增价式（现场）公开竞价，具体事项公告如下：

一、招租方：温州市鹿城区人民政府蒲鞋市街道办事处

二、拍租标的及起拍价：

蒲鞋市街道生态走廊位于温州市环保局西首，该处共分上下两层。标的物出租区域为一楼，一楼出租面积约135.23平方米（不含一楼庭院）。标的物的二楼、上下两层庭院、走廊及楼梯等区域（简称：非出租区域）由承租人负责运营维护，非出租区域面积约为235.02平方米。业态用途：绿道配套用房形式打造以“无废”为主题的轻餐业态，用于经营咖啡、茶饮、轻餐饮等业态。租期为5年，无免租装修期，履约保证金：6万元。首年租金起拍价：38946.24元/年（含税）。

三、拍租方式：

1、报名时须提供项目装修、运营方案,方案经招租方统一组织评审,方案审核通过后符合资格条件的竞买人方能参加拍卖。

2、采用增价式公开竞价的方式，两个或两个以上竞买人参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个竞买人参与竞拍，可按底价予以成交。

四、交易条件：

竞买人报名时须提交以下文件资料：1.有效营业执照复印件；2.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；3.商业运营资质证明材料及复印件；4.具有承担民事责任能力的独立法人资格或自然人；5.中国人民银行出具近1年内无逾期的信用报告；6.参加竞买活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞买人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；7.报名时须提供项目装修运营方案；8.符合国家法律法规规定的其他条件。 备注：上述材料在报名时，须装订成册加盖有效公章。

五、竞买保证金2万元：

1、以截止时间2025年3月31日下午4时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：浙江农商银行)。

2、竞买人提供的材料由招租方统一组织评审，未取得竞拍资格者的保证金在方案评审结束之后3个工作日内无息退还；取得竞拍资格未成交的竞买人3个工作日内无息退还竞买保证金；拍卖成功后竞得人的竞买保证金在缴纳履约保证金、签订《资产租赁合同》缴纳租金、结清相关费用之后3个工作日内无息退还。

六、报名、看样时间：即日起至2025年3月31日下午4时止（工作时间）；

方案材料评审时间：2025年4月1日- 4月2日，2025年4月3日上午11时之前短信或电话通知竞买人审核是否通过；

拍卖会时间：2025年4月3日下午3时；

咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼；

看样地点：标的所在地，竞买人自行前往看样。

拍卖行咨询电话：0577—88529309/13867792779

蒲鞋市街道监督电话：0577—55589568

七、未尽事宜详见《招租方案》和《竞买协议》。

温州市鹿城区人民政府蒲鞋市街道办事处

温州汇丰拍卖行有限公司

2025年3月12日