温州市佳得拍卖有限公司受委托将于2025年4月21日10时至2025年4月22日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：温州市佳得拍卖有限公司）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下： 

一、 拍卖标的及起拍价（不设保留价）

二、拍卖方式：网络增价式拍卖，一人报名出价亦可成交

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买对象：

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、展示看样时间与方式：

即日起至2025年4月21日16时止（工作时间），有意者自行实地看样。

五、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

六、价款结算及标的物交割：

1、拍卖成交之日起2个工作日内，买受人向淘宝网缴清淘宝平台软件服务费后，竞买保证金转为履约保证金由淘宝网转入温州市佳得拍卖有限公司账户，待买受人缴清全部成交款并与出租方签订好租赁合同后，由温州市佳得拍卖有限公司无息退还竞买保证金。

2、买受人须在拍卖成交后1个工作日内，凭保证金交付凭证，相关身份证明及有效证章到温州市佳得拍卖有限公司签署《成交确认书》。

3、本次拍卖采用线下支付尾款方式。买受人须在拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付首年租金及租赁履约保证金，其竞买保证金不抵拍卖成交款，待买受人缴清全部成交款，并与出租方签订《房产租赁合同》后，再由拍卖人扣除拍卖佣金（年租金成交价的3％）后无息退还给买受人。

4、出租方收齐首年租金及租赁履约保证金之日起5日内将标的物按现场现状移交给买受人，并与买受人签订《房产租赁合同》。标的物租金起算日期、具体交付、年租金支付等事宜均按租赁合同约定为准。

5、拍卖人对买受人与出租方签订的《房产租赁合同》出现的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。

七、特别提醒：

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。

咨询电话：0577-88528852、139 6889 5073

温州市佳得拍卖有限公司

2025年4月3日