【国有资产租赁】温州市城市中心区A-41b地块(世樾里4幢1层)居家养老服务用房三年租赁权


竞价公告

受委托,将于2026年7月15日10时至2026年7月15日11时(延时除外)在鹿城区资源资产服务平台网站对以下标的进行公开竞价,具体竞价事宜详见《竞价须知》。

一、标的情况

项目名称

面积

m²)

转让方式

价格

付款方式与付款期限

交易

年数

竞买保证金金额

履约保证金额

1

温州市城市中心区A-41b地块(世樾里4幢1层)居家养老服务用房三年租赁权

308.75

出租

129675元/年

半年一付,先付后用

3年

6000元

15000元

1、出租面积为308.75㎡,拍租起始价129675元/年,最终以实际使用面积为准。
2、该标的无产权证,租期3年,租金半年一付,先付后用,合同期内租金一年一评估,按评估结果相应调整,免租期1个月,不包含在租期内,于上一期租期届满前一个月,一次性支付下期半年租金。
3、该租赁标的物目前处于空置状态。
4、该标的租赁用途仅限办公使用,严禁开展餐饮、娱乐等违规经营项目;要求承租人提供一定比例的空间用于定期开展老人服务,同步配合社区开展公益活动,助力社区养老服务提质,兼顾资产利用与公益属性。5、不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。
6、竞买人务必自行实地踏勘,并与出租方沟通了解相关场地用途及使用面积等事宜。承租人须按要求落实相关服务开展事宜,未开展老人服务期间的指定场地使用,由承租人与出租方协商确定;装修方案须征得社区同意后实施,居家养老服务相关事项按相关要求执行,指定场地及设施设备的日常管护、维修更换等相关事宜,均由承租人与出租方依规协商确认并自行承担相关责任。具体以签订的租赁合同为准。咨询电话:17757706271

7、租赁期内,承租人不得擅自把标的物转租给第三方,否则出租方有权单方解除合同,收回出租标的物且租金、履约保证金不予退还。
8、交易服务费及租赁期间物业、水电、税费等费用由承租人承担,租金评估费用由出租方承担。
9、其他未尽明事项以租赁合同为准。

二、竞价方式

网络增价式竞价,不设保留价。

三、交易条件

1.竞买人应当同时符合以下条件:

(1)意向承租方必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他社会组织(法律法规另有规定的除外)。  

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的,或不符合条件参加竞买的,其竞买结果无效,已经缴纳的竞买保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失(包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等)和相应的法律责任。

2.有意者在报名截止时间之前应登录鹿城区资源资产服务平台网站,根据平台提示完成线上报名、缴纳竞买保证金等手续。

注:未取得资服平台账号密码的潜在竞买人,可先进行交易主体注册手续,具体注册办法请登录“鹿城区资源资产服务平台→产权交易服务→用户注册 ”栏目进行操作。

四、报名流程及联系方式

1.本次竞价资格的审核以及竞买保证金的缴纳均须于鹿城区资源资产服务平台网站进行。

技术支持:王工13957718650  

2.咨询、报名、展示时间:公告发布之日起至2026年7月14日17时止(工作时间)

3.报名地点:鹿城区资源资产服务平台网站线上报名

4.展示地点:标的物现场   

5.线下咨询地点:鹿城区宽带路18号科技大楼五楼

 

6.竞买保证金缴纳截止时间:与报名截止时间一致

7.咨询电话:0577-88938850  

、特别提醒

1.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,有关标的其他相关情况,可向委托人或主管部门进行查询,慎重决定竞买行为,一旦出价参与竞买,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,视为对标的状况及价格的认可。

2.竞买人自行评估相关风险并承担法律责任,因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞公告》《竞价须知》等竞价文本,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜,请向温州市鹿城区资源资产服务有限公司咨询。


温州市鹿城区资源资产服务有限公司

2026年7月3日


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