鹿城新闻网讯 (佳慧)  日月东升西落，四季轮回交替，鹿城，正以“日新月异”的面貌讲述着三改一拆的“传奇”。

　  不久前，省政府公布2013年度“三改一拆”行动先进集体名单，“温州市鹿城区”的名字位列其中，这是对我区“三改一拆”工作的又一肯定。

　  今年1-8月份，我区累计完成“三改”总面积224.48万平方米，在全市名列前茅。其中，旧厂区改造方面，累计完成65个，建筑面积79.21万平方米，年度完成任务率273.1%；城中村改造方面，累计完成5380户，建筑面积97.36万平方米，年度完成任务率170.8%。旧住宅区改造方面，累计完成3229户，建筑面积47.91万平方米，年度完成任务率479.1%。违法建筑拆除方面，累计拆除违法建筑面积35.69万平方米(涉及土地面积226亩)，年度完成任务率47.59%。

　  旧厂区开出“文创花”

　  从原来低小散的传统轻工业向新型都市慢生活休闲区与创业创新集聚区转型，“黎明92”文化产业集聚区走出了城市有机更新的一条“新路子”，成为旧厂区改造的一个典型样板。

　  走进“黎明92”文化产业集聚区，扑面而来的是一股浓浓的时尚气息，创意餐厅随处可见，咖啡香气弥漫空中，设集坊、东瓯印象吸引了众多设计、网络等现代服务业入驻，非物质文化遗产项目、方介堪艺术中心等8幢楼项目均进入施工阶段，将带领“黎明92”进入全新的文创领域。现如今，“黎明92”文化产业集聚区现已成为浙江省小企业创业示范基地、温州市现代服务业集聚示范区等平台。今年5月份，“黎明92”文化产业集聚区，与浙江创意园、智慧谷被命名为温州市级重点文化产业园区。

　  此外，吴桥工业区，原来的金属工艺品厂变成了幼儿园，原来的服装厂变成了新的休闲中心；原来以鞋企为主的鹿城工业区，已初步形成金融集聚区……

　  旧村居蜕变“高大上”

　  作为温州城市“3+1”亮点区块，滨江商务区是温州新一轮城市核心区开发建设的“主阵地”，也是提升城市品位和竞争力的“突破点”。如今，在这片蓝图已绘的土地上，“城中村改造”工作热火朝天。

　  在汤家桥路和学院路的交叉路口，原先的旧房屋已被夷为平地，3辆铲车正在同时进行土地平整作业，未来，崭新的安置房将在这里拔地而起。据了解，从去年开始，我区全力推进滨江商务区建设，在一年半的时间内，不但完成了被称为“温州城中村改造第一难”的杨府山塗村城中村改造的开拆和30幢大楼、安置房的顺利开建，还打破了滨江商务区建设停滞不前的局面。

　  此外，有着城中村改造鹿城样板之称的南汇街道“东屿、葡萄”旧村的改造目前也正在有序开展中，村民们搬进新家的愿望将在不久后成为现实；双屿街道的中央涂旧村改造也突破重重难关，逐步走向正轨……

　  旧住宅告别“脏乱差”

　  作为温州市的中心城区，鹿城建设起步早，有着众多老旧住宅，如何是这些住宅区“老而不旧”，是我区三改一拆工作中的一个重大课题。

　  与新型住宅区的居民不同，五马街道九洲大厦小区的住户似乎特别能感受到旧住宅区改造所带来的实惠。据了解，九洲大厦小区是老城区九十年代的多层、小高层住宅小区总户数430户。未改造前的小区垃圾遍地、绿化不足、外墙褪色、路面破损、配套不足…… 2013年底，在小区居民强烈的改造要求下，业主自筹资金，业主委员会组织实施的九洲大厦小区整治工程正式启动。整治内容包括：粉刷楼宇外立面、修补破损道路、翻新主入口大门、改造绿化及景观小品、增设休闲运动场所、增设摄像头监控设备等，工程于今年上半年竣工并完成验收。

　  整治后的九洲大厦小区房屋质量、外立面效果、小区环境、配套设施、小区治安等都得到了极大改善，小区居民对此一致给予“好评”。

　  违建拆后“建设不落”

　  温州西高速出口的违建拆了，一个月不到的时间，一个上千平方米景色宜人的绿化景观就与市民相见；汇昌河水上公园庄头片区的违建拆了，沿河而建的绿化串连成线；作为“十大违建王”之一的温州市李春兰拉链厂违建被拆除，牛山北路道路拓宽工程紧跟而上，以前堵路又堵心的情况“一去不复返”……

　  量，写在纸上，触摸不到，质，建在城郭，百姓共享。拆违至今，已经渐渐由注重“量的巨大”转变成注重“质的突破”。拆建结合，才是三改一拆赢得民心的轴心。立足于拆建结合，鹿城拆违工作稳步迈进，深入组织开展“无违建社区(行政村)”、“无违建河道”创建工作。自开展创建工作以来，我区共有1个无违建社区(行政村)通过验收，藤桥镇利八坑村成为温州首个“无违建社区(行政村)”。

　  以拆促改。我区先易后难，分批次分步骤有序推进城中村违法建筑整治工作，发挥拆违在推进城中村安全生产中的积极作用。自5月9日召开城中村安全综合整治推进会以来，截至目前，已拆除城中村范围内各类违法建筑666处121108平方米。