一、建筑业企业基本情况 

　　2014年，鹿城区施工总承包企业和专业承包企业161家，其中有工作量的154家（不含劳务分包企业，下同）。按行业分，房屋工程建筑业企业28家，土木工程建筑业企业28家，建筑安装业企业29家，建筑装饰和其他建筑业企业76家。总承包和专业承包建筑企业中，私营控股企业146家，占全部企业的90.7%，已经成为我区建筑业中的主要力量。 

　　（一）新签订合同额增速下滑，行业发展后劲受影响 

　　2014年，鹿城区施工总承包企业和专业承包企业签订合同额为618.21 亿元，同比下降4.6%。其中，上年结转合同额340.84亿元，同比增长5.6%；本年新签订合同额277.34亿元，同比下降14.7%。 

　　（二）建筑业总产值平稳增长，内部产值结构有待改善 

　　2014年，鹿城区建筑企业完成建筑业总产值337.65亿元，同比增长11.0%。分行业看，建筑工程完成产值320.53亿元，同比增长10.8%，占全部建筑业总产值94.9% ；安装工程完成产值16.77亿元，同比增长16.1%；其他建筑工程完成建筑业总产值0.36亿元，同比下降33.3%.在外省完成产值为110.91亿元，比去年同期增长5.2%，占全部建筑业总产值32.8% ，主要集中在江苏、安徽、广东、四川。 

　　(三)房屋施工面积相对减少，行业现状不景气 

　　2014年，鹿城区建筑企业房屋施工面积2345.4万平方米，比上年减少55.3万平方米，同比下降2.3%；其中本年新开工面积3978.5万平方米，比上年减少270.4万平方米，同比下降40.5%；实行投标承包面积2106.4万平方米，比上年增加128.0平方米，同比增长6.5%。房屋竣工面积574.1平方米， 

　　（四）房屋建安造价小幅增长，住宅造价增幅略高于其他房屋 

　　2014年，鹿城区建筑企业竣工房屋价值95.88亿元，房屋竣工面积535.6万平方米，每平方米建安造价1790.14元/平方米，与去年同期相比，每平方米造价增加81.38元，同比增长4.8%；其中住宅房屋竣工价值72.40亿元,竣工面积374.1万平方米,竣工造价1935.31元/平方米，同比增加209.45元/平方米，同比12.1%。 

　　（五）建筑业企业经营形势好转，利润总额小幅提高 

　　  2014年，鹿城区建筑业企业实现主营业务收入243.35亿元，同比增长7.8%；主营业务成本221.13亿元，同比增长8.1% ；主营业务税金及附加8.76亿元，同比增长0.3%；实现利润总额3.82亿元，同比增长7.3%。 

　　二、存在的问题及对策 

　　(一)建筑行业整体资质水平不高，特级企业还是空白。鹿城区总承包和专业承包建筑业企业161家中，没有一家特级企业；只有一家企业年产值超过50亿元，年产值在10亿元以上的企业8家。一些规模较大的项目在招标阶段对企业的资质等级、注册资本等要求较高，建筑业企业资质的高低直接决定了企业所能承接建筑工程的规模、范围等，是决定工程承包投标的基本条件和关键因素，鹿城区建筑业企业资质水平普遍不高。因此，要加大对我区建筑业企业的政策扶持力度，促进本土企业做大做强，增强我区建筑业企业在市场上的竞争能力。同时用足政策，着力鼓励和培育一批资质外企业转为资质内企业，以壮大我区建筑业企业队伍。 

　　（二）支持建筑业企业发挥优势，向上下游产业延伸，形成“突出主业、适度多元”的产业发展格局。大力支持勘察、设计、施工、监理等企业实现多元化发展，形成大中小企业、综合型与专业型企业互相依存、协调发展的产业结构。优化产业结构，推动优质建筑企业平衡发展。调整建筑业企业产业结构，进一步优化行业结构，推动优质建筑企业转型升级，营造市政、水利、交通、装饰等行业新的优势。提高产业整体规模经营水平，解决发展不平衡的问题，鼓励并引导建筑业企业向专业化、技术创新驱动转型发展。