各被征收人：

《昆仑路东段市政道路工程范围内国有土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》征求意见已期满（征求意见期间：2015年11月3日至2015年12月2日）。征求意见期间，该地块共有12位社会公众对本方案内容提出如下书面意见和建议：

（一）要求明确安置房建安成本价设立依据，并享受与周边行政辖区相同建安成本价；

（二）要求产权调换方式为就地安置；

（三）要求明确商业用房补偿安置政策；

（四）要求农户享受“一三落地”安置奖励政策。

针对相关被征收人和社会公众所提意见和建议，根据本补偿方案内容，结合相关法律法规和我区现行房屋征收补偿政策，现答复如下：

（一）建安成本价结算方式属鹿城区房屋征收奖励措施，该价格系根据《建设项目经济评估方法与参数》（第三版）、《浙江省建设工程预算定额》（2010）、《浙江省建设工程其他费用定额》（2010）、温州市定额站发布的《价格信息》、计投资〔1999〕1340号及浙计经基〔1999〕1465号文件、温州市建设局温建〔1999〕276号文件新计价依据精神、类似工程概预算价格及相关技术经济指标价格等相关依据测算所得。各区建设安置房因设计标准、容积率、绿化率等因素不同，故价格也会有所差异。

（二）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，针对旧城区改建项目，政府应当提供改建地段或者就近地段房屋作为安置房源，本征收项目并非旧城区改建项目，故区政府根据房源情况就近确定中央涂A-2地块为本项目安置地块符合法律规定；

（三）商业用房补偿安置政策和“一三落地”安置奖励政策均已在本方案中明确。

温州市鹿城区人民政府

2015 年12月9日