温州都市报讯 (记者 夏忠信) 滨江商务区缤润大厦总部楼宇签约仪式昨天举行。鹿城区滨江街道、缤润大厦业主代表、服务运营商三方将探索政企合作，共同打造楼宇经济新模式。服务运营商负责人透露，目前正在和国内多家知名企业洽谈，希望对方入驻市区滨江CBD。

滨江街道办事处副主任马晓玲介绍，滨江街道以涂田工业区企业拆迁安置房缤润大厦为试点，以增强楼宇服务综合能力，拓宽楼宇服务领域，增强楼宇发展核心竞争力为出发点，探索新型楼宇服务模式，提升楼宇运营管理水平，为温州滨江商务区发展赋能。

据了解，滨江街道主动联系洽谈持有2万余平方米资产的26位缤润大厦安置业主、鹿城区规模以上专业楼宇运营团队温州悦开工网络科技有限公司，结合滨江商务区总部产业定位，抱团委托专业楼宇运营管理商进行统一招商运营，力争将其打造成具有较强的行业集聚效应的特色优质总部楼宇。

下一步，滨江街道将针对滨润大厦市城投集团所持有的产权部分，继续与市城投集团对接，开启属地政府全权受托负责招商运营模式，有效盘活国有资产，加快产业集群发展。

“悦开工”总经理任海东透露，招商工作正在进行之中。目前正在和国内多家企业洽谈，希望对方能够入驻滨江商务区。滨江商务区总部楼宇作为“悦开工”中心项目，今后将加速引进各层级总部及业务子公司、税源型总部企业、高端商务服务机构、创新型数字经济科技企业等优质项目入驻滨江商务区。

为了提高招商成功率，滨江街道将通过优质客商充当招商的桥梁，充分发挥安置业主和运营商的企业资源，吸引与之相似度高、联系密切大企业。在业态上，滨江街道选择高端总部型商务服务业、金融业、文化创意产业、商旅业和高新产业，进一步完善现有的产业格局。此外，结合《鹿城区促进总部经济发展扶持办法》出台一系列服务，深化、细化服务功能，留住老客户，吸引新客户。