由温州市鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市仰双片区双岙单元A-12等地块控制性详细规划修改》于2022年11月编制完成，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《温州市自然资源和规划局城市规划公告制度实施方案》予以批前公示，公示时间2022年11月14日---2022年12月14日（共30个自然日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围为《温州市仰双片区双岙单元A-03至A-16等地块控制性详细规划修改》中的A-12等6个地块，东至双岙西路，南至康强路，西至104国道西过境线，北至双岙山庄路、双岙北路，用地面积约为8.38公顷。

二、地块编号及地块界线、地块面积修改

本次规划修改将原A-15地块分成A-15a、A-15b、A-15c三个地块，A-12地块分成A-12a和A-12b两个地块，地块面积及界线相应进行修改(具体见用地规划图修改后)。

三、用地性质修改

本次规划修改后，A-15a地块为医疗卫生用地，A-15b为商业用地兼容商务用地，A-12a地块为二类居住用地兼容商业用地，A-12b、A-15c为公园绿地(具体见用地规划图修改后)。

四、公共配套设施修改

本次规划修改后，在A-12a地块设置1处社区室外活动场地、1处移动通信基站；在A-15a地块内设置50个社会停车位。

五、停车泊位标准修改

本次规划修改地块停车泊位按不小于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）要求配建。

六、城市设计引导

本规划在建筑风貌和色彩上提出以下建议：体现显山露水的整体城市空间景观，建议在融合山水景观特色的基础上，采用现代建筑风貌，体现显山露水的整体城市风貌。整体色彩建筑色彩建议采用高明度、低艳度的冷灰色系为主，建筑裙房色彩可适度变化，展现明快、积极的中性色调。

七、图纸

1、区位示意图   2、用地现状图   3、用地规划图（修改后）   4、地块编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给我局建设用地规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2022年11月14日---2022年12月14日

公示地点：温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

鹿城区政府网站 http://www.lucheng.gov.cn/

双屿街道宣传栏、地块现场

联系地址：温州市横河南路1号（温州市自然资源和规划局鹿城分局）

邮编：325000   联系电话：89998577 89997689

2022年11月14日