一、补贴基本要求

1.本次补贴申请对象是哪些人？

　　本次补贴申领人须为房屋产权人。如房屋产权人确有困难无法办理申领手续的，可书面委托直系亲属代为办理，直系亲属代为办理时需提供授权委托书、房屋产权人及本人身份证、户口本（证明关系页面）等资料扫描件。

2.本次补贴标准及适用范围是什么？

2024年8月22日至12月31日期间，消费者在鹿城区范围内，对名下旧房进行装饰装修、厨卫局部改造过程中，购买用于装饰、厨卫等局部改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具、整体卫生间等物品和材料，按照上述品类购置价的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。

3.本次补贴所称的旧房怎么定义？

　　 本次补贴的旧房范围是2022年1月1日前竣工验收合格的住房。公共建筑、厂房宿舍等不在本次政策范围内。申领装修补贴的房屋须取得房屋产权证，如存在违法违规建设行为的，不予补贴。

4.本补贴可以和其他“两新”补贴同时享受吗？

　  同一套房不可同时享受旧房装修（厨卫改造）和居家适老化改造两类补贴政策，消费者可从高享受。集成灶、热水器等家电类商品和智能马桶（含智能马桶盖）、智能防盗门等智能家居类商品不在本政策补贴范围内。

5.房屋竣工验收合格日期在2022年1月1日之前，但现有产权证登记日期在2022年1月1日及以后的房产，是否可以参与活动？

现有产权证登记日期在2022年1月1日及以后的房产，须提交房屋竣工验收合格日期在2022年1月1日之前的证明材料。

6.补贴申请截止期限是什么时候？

补贴申请从2024年8月22日至2024年12月31日，如中央和省级补贴资金额度提前用完，将会发布政策结束公告。另外，由于资金总量有限，兑付按照先到先审、先审先得的原则。

7.政策实施之日前的装修行为是否享受补贴？

　　政策实施前已经开始装修，但是购置物品和材料行为真实发生在政策期内的，可以享受补贴。政策实施前，施工已经完成或物品材料已经购置完毕的，不享受本次补贴。

8.补贴是不是要等装修完毕后再申请？

　　考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，只要消费者在装修改造所用物品和材料购置完成后，就可以提出领取补贴申请。

二、补贴申请流程和要点

1.申请的流程有哪些？

根据《温州市鹿城区旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》规定，申请流程如下：

1）装修告知登记（备案）：申请人需在施工前向物业服务人进行告知并登记，物业服务人将负责在温州市智慧物业公众服务平台上登记（备案）相关资料。若房屋无物业服务人，则由属地村、社区负责进行登记（备案）工作。登记（备案）完成后，物业服务人、村、社区应提供必要的服务和指导，协助装修人完成相关流程并生成“房屋建筑码”，将其张贴在装修房屋的显眼位置。

2）补贴申请：申请人旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置完成后，需在温州市惠企政策“直通车”（https://reward.wenzhou.gov.cn/app）上搜索“温州市鹿城区旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴”进行申报。

3）补贴初审：区住建局在收到申请材料后，对申报材料进行初审。申请人提交的申请材料不完整或者不清晰无法辨别的，要在3个工作日内根据审核意见补正有关信息及材料后重新申请，逾期未能补正的，视为本次申请无效。

4）实地核验：材料审核无误后，转入线下实地核验环节。申请人应主动配合完成实地核验，在规定时间内无法配合的，视作放弃申请。

5）资金兑付:申领材料真实完整且符合补贴条件的，由区住建局报区财政局审核后,于每月底（逢节假日顺延至其后第一个工作日）拨付上一周期补助资金。

2.在温州市惠企政策“直通车”上申请装修补贴，具体的申请材料有哪些？

申请补贴时须提供：

1）装修告知登记（备案）凭证（房屋建筑码）

2）房产证明

3）与企业签订的装修（服务）合同

4）纸质发票原件扫描件或电子发票

5）支付凭证

6）物品材料清单

7）房屋改造前和改造后（或装修开工后施工）照片

8）申领补贴承诺书

详见温州市惠企政策“直通车”平台。

3.物品和材料单项补贴价格有没有限制？

　　饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具、整体卫生间等商品补贴基准价不得超过《温州市旧房装修厨卫改造材料物品最高限价清单》中最高限价。

4.申请补贴需要签订合同吗？

　　是的，本次补贴要与装修施工工程相结合开展，不支持单纯购置物品和材料行为。装修合同可以是与装修公司签订的装修合同，也可以是提供单项工程施工服务合同和采购合同。合同内要证明物品材料购置与装修施工工程相结合，不支持单纯购置物品和材料行为，合同甲方为房屋产权人。

5.人工费纳入补贴范围吗?

除用于装修和改造的指定物品和材料购置费用以外其他费用包括人工费不纳入此次补贴范围。

6.发票的类型有规定吗？

须上传发票的原件扫描件或电子发票。发票的类型可以是普票或专票，时间应在2024年8月22日至2024年12月31日，开具方应与合同主体保持一致。

7.可以提供什么支付凭证？

可以是银行汇款凭证，微信、支付宝等第三方转账支付电子凭证，支付主体应与合同保持一致。

8.实地核查内容有哪些？

重点核查购置的物品材料是否实际用于房屋装修，清单上有但现场核验没有的物品视为未购置，不能纳入补贴。

9.补贴资金是直接打入消费者个人银行账户吗?

申领材料经审核通过后，补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户，最晚于2024年12月31日前到账。

10.申领补贴需要额外支付费用吗?

不需要。补贴申领过程不收取任何费用。如果遇到收费要求，可能涉及到诈骗行为，应立即向当地公安机关报案，避免上当受骗。

11.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理?

如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。

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