温州市鹿城区园林绿化管理中心委托温州汇丰拍卖行有限公司，定于2025年5月15日上午10时对下列标的进行公开拍租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及起拍价：

温州市九山公园怡园总建筑面积443.07平方米，现进行社会化运营要求:（1）承租方需保持展馆展陈现状的基础上免费对社会公众开放（开放时间：上午9:00-11:00、下午 15:00-17:00，每周一闭馆，法定节假日除外）；（2）承租方负责展馆日常管理、设施维护、安全生产并承担馆内日常的水电费用等事务；（3）经营区域（出租部分）为吧台及其延伸区域，出租面积共计110.77平方米，租期为三年，经营范围为商业经营，履约合同保证金为成交价的20%（取整数），首年租金起拍价为35889元。竞买保证金8000元。

*以上标的未安装排污水、油烟管道，竞买人要综合考虑业态，自行承担可能无法安装的风险，安装的相关费用需由承租人自行承担。

*标的无产权证、无装修期，以标的物的现场现状、现功能为交付条件。标的物不得提供赌博、算卦、低俗、淫秽、色情等文化娱乐产品和服务；不得排放超过国家规定环境噪声排放标准的噪声；不得设置餐饮；不得设置私人会所。

二、拍租方式：

现场增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按起拍价予以成交。

三、报名条件：

1、竞买对象为具有良好商业信誉、良好的财务状况和支付能力的法人或具备完全民事行为能力的自然人。法人凭营业执照（或单位登记证书）、法定代表人身份证及公章；自然人凭本人身份证。

2、报名竞价若委托他人的，须提供授权委托书、委托人及受托人的身份证。

四、竞买保证金：

以截止时间2025年5月14日下午4时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：浙江农商银行)。成交者竞买保证金转为履约合同保证金（不足部分需成交当天补足）；未成交者，竞买保证金3个工作日内无息退还。

五、竞价时间及地点：2025年5月15日上午10时，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅对上述标的进行增价式公开竞价。

六、报名及联系方式 ：

报名、展示时间：即日起至2025年5月14日下午4时止（工作时间）；

咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）；     

看样地点：标的所在地 ；   

咨询电话：0577-88529309 、13867792779。

七、未尽事宜详见《竞买协议》，竞买人在竞价前务必仔细阅读《竞买协议》。

温州市鹿城区园林绿化管理中心

温州汇丰拍卖行有限公司

2025 年 4 月25日